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Qué se pide por metro cuadrado en cada zona, cuánto ha subido en el último año y quién está comprando. Con la fuente y la fecha de cada dato, para que puedas comprobarlo.
| Zona | Precio de oferta | Variación anual | Fuente y fecha |
|---|---|---|---|
| Playa de San Juan Playa de San Juan – El Cabo de las Huertas | 3.697 €/m² | +2,9 % | Fotocasa, agosto 2026 |
| Cabo de las Huertas Playa de San Juan – El Cabo de las Huertas | 3.697 €/m² | +2,9 % | Fotocasa, agosto 2026 |
| Benalúa Benalúa – Babel | 2.917 €/m² | +24,2 % | Fotocasa, agosto 2026 |
| La Florida Florida – Ciudad de Asís | 2.240 €/m² | +26,4 % | Fotocasa, agosto 2026 |
| Benidorm Benidorm (todas las zonas) | 4.086 €/m² | +19,5 % | Fotocasa, agosto 2026 |
| Villajoyosa Villajoyosa | Sin dato publicado | — | — |
| Calpe Calpe | 4.873 €/m² | — | Fotocasa, mayo 2026 |
Precio medio de oferta de vivienda de segunda mano según el índice inmobiliario de Fotocasa. El precio de oferta es lo que se pide, no lo que se cierra: la diferencia entre ambos es precisamente donde se gana o se pierde dinero en una venta.
44,65 %
de las viviendas vendidas en Alicante las compra un extranjero. Es la provincia nº 1 de España.
+60 %
es lo que gasta de media el comprador extranjero frente al español.
~70 %
de esas compras se pagan al contado, sin depender de hipoteca.
309.748 €
precio mediano en la costa alicantina: un 46,6 % más que en 2021.
Fuentes: Colegio de Registradores y notariado (compra extranjera y forma de pago, 2026) · índice de precios de Fotocasa, agosto de 2026 · datos de compraventas de enero de 2026.
El precio por metro de tu zona es un punto de partida, no una valoración. Dos pisos en el mismo portal pueden separarse un 25 % en precio por planta, orientación, estado, ascensor o vistas. Y ninguno de esos números te dice lo más importante: cuánto pagaría por tu vivienda concreta el comprador que más paga, que en Alicante es extranjero casi la mitad de las veces.
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Recogemos los precios de oferta publicados por los índices inmobiliarios de referencia y los contrastamos con las operaciones que cerramos y que vemos cerrar en cada zona. Revisamos esta página cada trimestre y dejamos siempre visible la fecha de cada dato. Cuando no hay una cifra pública fiable para una zona, lo decimos en vez de estimarla.
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