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El 44,65 % de las casas que se venden en Alicante las compra un extranjero, y paga de media un 60 % más. La pregunta no es cuánto vale tu casa. Es cuánto pagaría él por ella.
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Casi todas las inmobiliarias de Alicante te ofrecen lo mismo: una valoración gratuita. Te dicen cuánto vale tu vivienda según lo que se ha vendido en tu calle. Es información correcta, pero incompleta, porque deja fuera al comprador que hoy manda en este mercado.
44,65 %
de las viviendas vendidas en Alicante las compra un extranjero. Es la provincia nº 1 de España.
+60 %
es lo que gasta de media el comprador extranjero frente al español.
~70 %
de esas compras se pagan al contado, sin depender de hipoteca.
309.748 €
precio mediano en la costa alicantina: un 46,6 % más que en 2021.
Fuentes: Colegio de Registradores y notariado (compra extranjera y forma de pago, 2026) · índice de precios de Fotocasa, agosto de 2026 · datos de compraventas de enero de 2026.
Un comprador noruego que vende su casa en Oslo, un belga que se jubila o un alemán que busca segunda residencia no comparan tu piso con el de tu vecino. Lo comparan con lo que cuesta algo parecido en su país. Por eso pagan más, y por eso llegan con el dinero ya disponible.
Qué se está pidiendo y qué se está cerrando de verdad en tu zona, con los metros y el estado de tu vivienda.
Cuánto más puede pagar un comprador extranjero por una vivienda como la tuya, y por qué.
Qué nacionalidades están comprando en tu zona concreta, con qué presupuesto y en qué época del año.
El plan de comercialización en cuatro idiomas: portales internacionales, fotografía, vídeo y a quién se le enseña primero.
Cuánto tardaría en venderse a distintos precios de salida, para que decidas con criterio y no por intuición.
Las dos o tres cosas que de verdad mueven el precio en tu vivienda, y las que no merecen la inversión.
Sí. No tiene coste ni te obliga a nada. Lo hacemos porque una parte de los propietarios que lo piden acaban confiándonos la venta, y porque preferimos que nos conozcas por el trabajo antes que por un folleto.
No. Con la zona, los metros, el tipo de vivienda y el estado podemos hacerlo. Si luego quieres una valoración presencial y firmada, la hacemos también sin coste.
Menos de 24 horas laborables. Lo prepara un asesor de la zona, no un algoritmo.
No. Te enviamos el informe y te preguntamos una vez si quieres dar el siguiente paso. Si nos dices que no, no insistimos.
Sirve, y suele ser el momento más útil para pedirlo: te dice si el precio de salida que tienes puesto está dejando dinero encima de la mesa.
Los honorarios y las condiciones están publicados en la página de método y garantía. Sin letra pequeña.
Y en Alicante, casi la mitad de las veces, ese alguien viene de fuera. Averigua cuánto pagaría por la tuya.
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