El PAU 5 es la gran zona de expansión del norte de Alicante: residenciales de obra nueva con piscina, pádel y zonas comunes, calles anchas y una población joven que ha convertido el barrio en el favorito de las familias que buscan casa nueva sin salir de la ciudad. Junto a Vistahermosa, la zona consolidada de chalets y adosados de toda la vida, forman el eje residencial premium del norte.
Qué se construye (y qué se vende) en el PAU 5
Promociones como The Style by TM marcan el nivel: bajos con jardín privado, áticos con terraza, garaje y trastero incluidos y urbanización completa con piscina, jacuzzis y gimnasio. En VITALITY tenemos en exclusiva un bajo de 165 m² con jardín privado en The Style — 4 dormitorios, 3 baños, 2 plazas de garaje — por 710.000 €.
¿Qué valen las viviendas de la zona?
La obra nueva y semi-nueva del PAU 5 cotiza claramente por encima de la media de la ciudad (~2.695 €/m² en julio 2026): es el precio de estrenar con zonas comunes y eficiencia energética A. En Vistahermosa mandan los chalets y adosados con parcela, con un mercado estable y muy demandado por el comprador de reposición.
A quién le encaja el PAU 5
Familias con niños (colegios y parques a pie), profesionales que quieren casa nueva a 10 minutos del centro, y compradores que valoran seguridad y comunidad. Golf, Playa de San Juan y el Hospital de Sant Joan quedan a un salto; la Vía Parque conecta con toda la ciudad.
¿Vendes en el PAU 5 o Vistahermosa?
El comprador de esta zona es exigente y solvente — y responde muy bien al marketing cuidado. Trabajamos la zona con venta en exclusiva, fotografía y vídeo profesional y campañas segmentadas. Pide tu valoración gratuita o calcula el neto de tu venta con la calculadora.
Preguntas frecuentes
¿Dónde está el PAU 5 de Alicante?
En el norte de la ciudad, entre Vistahermosa y la Vía Parque, a unos 10 minutos del centro y muy cerca de la Playa de San Juan.
¿Es caro comprar en el PAU 5?
Está por encima de la media de Alicante (~2.695 €/m²), como corresponde a obra nueva con zonas comunes. A cambio ofrece eficiencia, garaje, trastero y urbanizaciones completas que mantienen muy bien su valor.
¿Es buen momento para vender en la zona?
Sí: la demanda de vivienda nueva y semi-nueva supera a la oferta disponible y los precios de la ciudad están en máximos históricos.